2020年12月31日

大変な一年が終わりますねぇ・・・・

こんにちは
只今の時刻 午後1時23分
ふっー
今日もすっきり晴れましたが、昨晩は本当に風が強
かったですねぇ・・・・
新型コロナで大変だった2020年も今日で終わり
ますねぇ、まぁ来年になっても新型コロナとの闘い
は続き大変な一年になりそうですがねぇ・・・・・
ふっー
とにかく一応、今日で今年は終わります

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posted by ドン詰まり太郎 at 13:25| 東京 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年12月30日

今日が最後の月末処理の日

おはようございます
今朝は少し曇って雨も降ったような感じでしたが今
は雨は降ってません、猛烈な寒波が来ているようで
明日からかなり寒くなりそうです
今日は銀行系の家賃の月末処理ができる最終日なの
で朝から各銀行回りです・・・
ふっー
昨日の午後1時に遠方まで行って査定訪問をしてき
ましたが、話しも終盤に差し掛かったところで、売
主さんと僕を繋いでくれたリフォーム屋さんが
「あの,話ししておいたほうがいいんじゃないか」
と売主さんの奥さんとお嬢さんに目配せをしました
「いやさぁ、実は、奥さんが先日、銀行に売却の相
談をしたところ銀行から紹介を受けた不動産屋が来
て、売却依頼の書面を締結したらしいんだよ、なっ」
と言うんです
オイオイ・・・・・
聞いてないし・・・なら今日の査定訪問はなに?
でよくよく聞いてみますと、銀行から紹介を受けた
不動産屋と既に一般媒介契約を締結してあるそうで
、1月の中旬に業者を連れて来ると言っているそう
です、で媒介価格はどうみても若干安い・・・・
この話しを総合的に考えると、どうやら、母親と娘
の女性二人ということをいいことに、この不動産屋
は、相場よりやや低い価格で媒介を締結し、かつ、
それを買い取り業者に紹介して買い取らせる作戦の
ように思えましたので、一旦、媒介契約を切らせて
、僕なりにちゃんと調査をして査定価格を算出して
みようということとなりました
ふっー
オイオイ・・・

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posted by ドン詰まり太郎 at 11:38| 東京 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年12月29日

今日は査定訪問

おはようございます
今朝もすっきりと晴れましたねぇ
今日は午後1時から遠方まで行きまして査定訪問で
す、以前、騙されて買わされた地方の土地たち約1
0か所を僕が何とか仲介で処分して行ったんですが
そのお客様が去年亡くなりまして、奥様とお嬢様が
ご自宅を処分したいということで、今日査定訪問に
行って来ます。
そして夕刻は、管理しているアパートの問題児賃借
人が来ます、隣接部屋が現在空き室で募集中なんで
すが、その募集賃料を見て自分の家賃を下げてくれ
という難癖を言いに来ますよ・・・
ふっー

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posted by ドン詰まり太郎 at 09:16| 東京 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする