2017年12月16日

今日、もめなければいいのですが・・・・

おはようございます
今朝もスッキリと晴れましたねぇ
今日は一つ大きな心配事があります、明日の午前10時
から中古マンションの売買契約が予定されているのです
が、その契約行為の前に今日、買主様に事前に重要事項
の説明をする事になっているんです。
この買主様は、実は今年の夏に売買契約をした明日の売
主様のもう一つ所有している部屋の買主様だったんです、
当時は買主様側に仲介業者が介在しておりました、当時
の購入理由は、近くに住む息子夫婦が両親を近くに呼び
寄せるとお聞きしておりました、で今回、売主様は自分
が住んでいる部屋を売りに出した途端、この買主様は直
接、この売主様にコンタクトを取り先日、両親を連れて
室内の内見に来て僕と会ったんです。夏に購入した部屋
は住んでみたらいまいち日当たりがよくないので同マン
ション内でもっと広く、もっと日当たりのよい部屋を探
していたとのこと。
室内を内見した当日、即断で購入を決め明日の契約予定
となったのですが、その時の打ち合わせの際、自分たち
が直接売主様にコンタクトを取ったので、僕に頼んだ覚
えはなく、仲介手数料を支払いたくないと言うんです。
オイオイ・・・・・
そりゃぁそうかもしれませんが、僕も専任媒介を受託し
ていて同マンションにチラシを配布したから知った情報
だろ・・・・
なので明日、売主様も同席している契約の場で仲介手数
料の支払いでもめたくないので、わざと今日、重要事項
の説明をしに伺って、そこらへんもクリアにしたかった
のです、万一、どうしても仲介手数料を支払いたくない
と拒絶したらこの契約を壊すしかありません・・・
さてさて今日どうなることやら・・・・
ふっー

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posted by ドン詰まり太郎 at 08:04| 東京 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする