2015年11月30日

泥沼への第一歩・・・・

おはようございます
今朝も相変わらず寒いです、一応、お天気は良くなる
そうなんですが、まだ空一面は暗いです・・・
「恐怖のメール」の続きなんですが、昨日は貸主さん
に行って来ました、貸主さんは日本に帰化した中国の
方なんです、今まで僕に迷惑を掛けないようにと借主
さんから言われた建物の室内、室外の不具合に関して
貸主さんなりに「NO」と言わないで対応して来たつ
もりなんだそうで、ただここのところ、不具合箇所の
要求がエスカレートして来ており、何かについて現地
に行こうとするとショートメールで追加項目としてあ
らたに修繕箇所や不具合箇所を送信してくるようで、
昨日、携帯電話を見せて頂きましたら、膨大な数のメ
ールが入ってました、まるでストーカーのようです。
で、いよいよ今日は借主の奥さんと電話で話してみる
ことになっています
ふっー
どんどん泥沼に引きづり込まれていくような・・・・

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posted by ドン詰まり太郎 at 07:58| 東京 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年11月29日

「恐怖のメール」の続き

おはようございます
今朝もパッキリと冷たい空気の中、クッキリと晴れま
したねぇ
昨日からの「恐怖のメール」なんですが、賃借人の奥
様から電話を頂いた時にたまたま出られず、折り返し
のご連絡を入れた際には出てもらえずというタイミン
グが会わなかったんですよ・・・
すると奥様からぞくぞくと送られてくる「恐怖のメー
ル」たち、内容としては、とにかくいろいろな項目に
関して貸主に修繕してほしいという要望と今後の貸主
との話し合いの場を僕に設けてほしいということ・・
とにかくそのメールの書き方と言いますか、長文の量
に圧倒されて少し恐怖を感じるほど・・・・
なので昨日の午後、僕なりに反論ではなく不動産業者
として経験値から思う私見をダラダラと長文にて送信
しました。
確かに奥さんが主張している事は全部が全部間違いで
はありません、賃借人が入居していて不具合箇所が発
生したらその都度、貸主に報告するということは悪い
ことではないし、かつその中には当然に貸主が補修・
修繕をしなければならない箇所もあるわけですから、
今回の一連の騒動は、簡単に言うと「不具合の大なり
小なり全部一気に貸主へ修繕しろ」と言っているよう
なものなので、貸主側も「これは完全なるクレーマー
である」となって双方対立の構図となったんだと思い
ます。
で今朝、恐る恐るパソコンを開いてみましたら、案の
定、奥様からメールが来ていましたよ、今回はそんな
に長文ではなく、やはり貸主と協議する場を設けてほ
しいという内容でした。
今後、どんな展開に発展していくか心配ですよ・・・
ふっー憂鬱

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posted by ドン詰まり太郎 at 07:59| 東京 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年11月28日

いやぁーなメールが来ていましたぁ・・・・

おはようございます
今朝もスッキリと晴れましたが、逆に冷え込みが厳し
くて布団から抜け出るのに一苦労・・・
相変わらず咳だけが残ってます・・・
今朝、出社してPCを開けましてメールチェックしま
したら恐怖のメールが受信されておりました、まぁ恐
怖と言いましても、ある賃借人の奥様からなんですが
少し神経質な方で、入居されてからもいろいろとあり
まして、僕は直接はこの物件を管理していないんです
が、貸主さんが外国人のため、なかなか言葉の障害や
メールのやり取りが上手くいかないため、入居中に何
かあったら橋渡し役をしています、で、数日前からこ
の賃借人の奥様から電話が来る予定となっていたので
すが、来なかったので、どうしたのかなぁと思ってい
ましたら、今朝メールが入っており、もう入居して3
年位経過しているものの、メールの質問内容は@入居
前に実施したリフォーム内容A耐震補強の要請B家賃
の設定理由の3項目でした・・・・
えっー今更ですかぁ・・・・って感じなんですが・・
理由はお子様が生まれて、今後予想される東京直下型
地震に関する対策をしておきたいと書いてありました
ふっー
今後やや面倒くさい話に発展していかなければいいの
ですがねぇ・・・・

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posted by ドン詰まり太郎 at 07:53| 東京 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする