2015年10月07日

この営業マン大丈夫かぁ?

こんにちは
只今の時刻 午後2時30分
ふっー
今日は風が強いものの湿度の低く抜けるような秋晴れと
なりましたねぇ
幸い携帯の電話も鳴らなくて午前11時頃まで朝寝坊を
することが出来ましたよ、そしてお昼過ぎにはお客様の
車庫の修復工事を僕のお世話になっているリフォーム屋
さん親子がやっているのでお客様の奥様に呼ばれまして
お昼ご飯を食べて来ました
ふっー
明日は先日ご契約した「事故物件」の融資承認取得予定
日、つまりいわゆる「ローン特約期日」なんです、つま
り売買契約を締結し、買主さんが金融機関に正式なる融
資申し込みを実施してもらうものの、万一「融資承認取
得日」までにそのローン申し込みが否認された場合には
この売買契約を白紙解約に出来て売主さんに支払った手
付金を買主さんに戻してもらうという大切な特約なんで
すよ、その「ローン特約日」が明日8日なんです。
昨日の時点で僕にまだ買主さん側仲介業者から連絡がな
かったので心配になり電話したんです。

「8日がローン特約日ですが、まだ正式承認は出ていな
いのですか?」
買主側仲介業者
「そうなんですよ、先週の30日水曜日には正式申し込
みをしているんですが・・・・」

「8日が期限日で明日は水曜日で定休日ですが、金融機
関状況を確認して明日僕の携帯に電話頂けませんか?」
今日、午後2時41分現在、買主側仲介業者から電話は
ありません・・・・なんといういい加減さ、もし僕が買
主さん側の仲介業者の立場だったら、もっとあせってま
すよ、だって明日までに買主さんがローンを借りれるか
借りられないかはっきりさせなくなてはならないし、万
一借りられないということが判明したら白紙解約にもっ
ていかないとなりません。しかし、電話一本売主さん側
仲介業者に入れて「ローンダメでしたので白紙に戻して
下さい」という訳にはいかないじゃないですかぁ
あるいは明日には正式承認の取得が間に合わないけれど
あと一週間延ばしてもらえれば正式承認が取得できるの
であれば明日中に買主、売主によりローン特約期限日の
延長の「覚書」を締結させないといけないし、買主さん
側仲介業者としては慌ててないといけないのに、この営
業マンはなーんだかゆっくりのんびり・・大丈夫かぁ?
明日は結構荒れそうですよ

人気ブログランキングへ.
posted by ドン詰まり太郎 at 14:48| 東京 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする