2015年02月28日

やっぱり家賃が入っていない人がいる・・・・

おはようございます
今朝もスッキリと晴れましたねぇ
2月最終平日の昨日、やっぱり全員の賃借人の方たちから
の賃料は入りませんでした
約3分の1の賃借人の方々の家賃は通帳記入できませんで
した、昨日の午後2時過ぎに振り込んだ方、あるいは末日
の今日に振り込む方、悪くはないのですが、少し気配りや
配慮があれば、昨日中に確認できるよう振り込んでもらえ
るとありがたいのですがねぇ・・・結局、3月2日の月曜
日に通帳記入して管理業務をやらなければなりません・・
さて今日は、「家族解散っ!!」宣言した、奥様の方の賃
貸借契約のため、やや少し遠くまで行って来ます。

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posted by ドン詰まり太郎 at 07:43| 東京 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年02月27日

今日は2月最後の平日です

おはようございます
今朝はスッキリと晴れました、昨日は一日中雨でしたから
良かったですよ
今日は2月最後の平日です、つまり管理業務の遂行日とな
ります。でもなぁ、27日だからまだ来月分の家賃を入金
していない賃借人さんもいるだろうなぁ・・・
困るんですよねぇ・・・・

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posted by ドン詰まり太郎 at 07:41| 東京 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年02月26日

また一週間が始まってしまいましたぁ・・・

おはようございます
今朝は既に曇っていまして、天気予報ではこれから雨が
降り始めて今日は一日冷たい雨とのこと・・・
また今日から一週間が始まってしまいましたぁ
今朝も6時から30分間、会社に行きたくない病と格闘
して来ましたよ・・・・
今日は遠方の管理アパートの消防点検なんです、管轄の
消防署から消防士さんが来て、消火器の設置や火災報知
器等の点検にオーナーと一緒に立ち会って来ます。それ
が終わったら、このアパートに住んでいるあの「とんで
もない女」の借主に対する訴訟準備の打ち合わせです。
以前からこのブログに登場している「とんでもない女」
勝手に鍵を変えておいて、うちの会社やオーナーに言っ
てなかったので、階下への漏水事件の祭、それが発覚し
て結局室内に入れなかったあの事件、その後、変更後の
スペアキーも届けず、連絡しても折り返しの電話は一切
なく、家賃は滞納するので利用している保証会社が毎月
うちの会社へ立替払いのリズム・・・
そんな「とんでもない女」がとうとう、保証会社への家
賃振込も3ヶ月溜め、かつ保証会社との連絡も付かなく
なったとの一報、これで保証会社も大義名分が出来まし
て、今回、訴訟して判決により賃貸借契約を解除して室
内に立ち入る決意を固めたようです。
訴訟に伴う諸費用はすべて保証会社が負担してくれるの
ですが、オーナー名による内容証明書の発送等が必要な
ため、消防点検のあとは訴訟の打ち合わせになります。
ふっー

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posted by ドン詰まり太郎 at 08:04| 東京 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする