2013年06月19日

今日は定休日です

こんにちは
只今の時刻 午後12時46分
今朝は午前中は完全に寝ていました
疲れが溜まっているのかなぁ・・・
体が重い・・
昨日の広島対日ハム戦で大谷君は5番で投手という
二刀流を実現しましたねぇ
投手としては4回4安打3失点
打者としては3打数1安打1打点と
試合は日ハムが勝ちましたが、勝利投手にはなりま
せんでしたねぇ
本当にどっちがいいのでしょうかねぇ
投手としたら157キロの速球を投げれる才能があ
りますし、打者としても巧みなバットコントロール
ができる才能がありますしねぇ
器用貧乏にならなければいいのですが
どっちがいいのでしょうかねぇ
でも彼は日ハムの栗山監督の元で野球をやっている
のがよかったですね、他チームの他の監督ならば、
入団後にどちらかに決められてしまったかもしれま
せんねぇ
今後、どのように成長していくのか楽しみですねぇ

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posted by ドン詰まり太郎 at 12:54| 東京 🌁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年06月18日

今日は二刀流やるの?

おはようございます
今朝は既に暑い・・・・今年一番の暑さになるそうで
ふっー
昨日は朝から買付証明書のキャンセル処理に追われて
バタバタでしたが、何とか終結できました・・・
では心機一転、このお客様の条件に合った新たな物件
を探そうという気分になるかと言うと・・・微妙・・
さてさて、今夜の日ハム対広島線において、広島でや
るのでDH制ではなくてピッチャーも打席に入るので
とうとう、大谷投手が投手として先発し、野手として
打席に入るという二刀流が実現するそうで
もしかしたら3番ピッチャー大谷というアナウンスも
あるかもしれない
へぇー凄い、ただ今夜の広島地方の天気が心配なだけ
どうなることやら・・・・

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posted by ドン詰まり太郎 at 08:43| 東京 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年06月17日

朝からですかぁ・・・

おはようございます
今朝は晴れていますが、気分は最悪、憂鬱・・・・
ふっー
先週の金曜日に中古マンションをご案内して、そのまま
購入の意思表示を書面に表した「買付証明書」をお書き
頂いたお客様の件
今朝、携帯に電話がありまして
お客様
「やっぱり買うのをやめたい」

「その理由は?」
お客様
「やはりマンションの南側の更地に将来マンション等が
建設された場合にかなり日当たり具合に悪影響があると
思うから・・・」

「・・・・」
このマンションは2回もご案内したんです、そして当然
にこのマンションの南側の土地は第三者の所有地である
ため将来的に建築基準法に則った建築物の建築がされる
可能性がある旨はご説明もしていたし、当時はお客様も
ご了承してくださいました。
なのにキャンセル・・・・
しかも買付証明書を書いて先方業者が売主様と価格交渉
をしている最中に・・・・・
キャンセルするお客様はいいですよ、単に僕に電話して
キャンセルする意思表示をするだけですから、それを受
けた僕は、これから先方業者さんに謝りの連絡を入れな
ければなりません、当然に怒られますよ、だって先方の
業者は買付証明書を以て売主様と契約成立に向けて交渉
しているんですから、次は先方業者が売主様に謝らなけ
ればならないのですから・・・・
そして最終的に一番の被害者は売主様です、売れると思
っていたら突然のキャンセルなんですから
つまり、買付証明書を書いた後に買主様の心変わりによ
るキャンセルという意思表示は次々と関係者に迷惑を波
及的に掛けていくのです
だからこそ買付証明書というものは、いたずらに書いて
はいけないものであり、それ相当の覚悟で書くものだと
僕は思いますよ
買いますよと書いて、数日後にやっぱりやめますという
のは到底大人のやる行為ではありません
ふっー
これから9時になって先方業者が営業開始となったら僕
はまず一報を入れて今朝のキャンセルの旨を伝えないと
いけません、そして謝らなければなりません・・・・
ふっー
怒るだろうなぁ・・・・
月曜日の朝から憂鬱ですよ・・・・


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posted by ドン詰まり太郎 at 08:15| 東京 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする