2013年02月28日

また一週間が始まった・・・

おはようございます

今朝はスッキリ晴れまして、気温も結構上がるとの
こと、暖かいのはありがたい

今日からまた一週間がスタートしました

今日は月末なので担当アパートたちの管理業務遂行

やら昨日作成した査定報告書の報告訪問やら午後か

らは賃貸の契約立会いやら、月末らしく忙しい一日

になりそうです

段取りよく、スピーディに片付けていかないと・・

頑張れオレ

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posted by ドン詰まり太郎 at 07:58| 東京 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年02月27日

査定報告書の作成

こんにちは

只今の時刻は 午後4時00分

今日はどんより曇り空・・・・

肌寒いですねぇ

昨日の夜はお客様の会食で遅くなりました

会食と言ってもホルモン焼きですけど(笑)

先月に無事に残金決済も完了したのでその
打ち上げの意味もあったんです

今日は明日ご訪問するお客様の査定報告書を
作らなければならないので出勤しています

ふっー

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posted by ドン詰まり太郎 at 16:01| 東京 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年02月26日

68歳で毎月20万円の住宅ローン

おはようございます

今朝も寒いですねぇ

昨日、こんなことがあったんです

マンションへの宅配チラシの反響がありまして、会社の
そばのマンションなので早速ご訪問しに行って来ました。

売主さんは毎月の住宅ローンの支払いがきつくて売却し
てしまいたいと言うんです

お年をお聞きしたら68歳でした

毎月の住宅ローンの支払いが約20万円

うーん

職人さんなので定年がなく、今でも一生懸命に働いて毎
月返済しておられます

ただ、購入した頃が高いため、正直、今売れるであろう
価格よりも残債は多く残っています。

協議した結果、とにかく売れて借金が無くなるという金
額でやってみましょうということになりご売却の依頼を
受けて媒介契約を締結しました。

68歳で毎月20万円の支払いは尋常じゃありません

大変ですよ

お客様がぽつりと言うんです

「あの頃は、我々みたいな職人には銀行がお金を貸して
くれなくてねぇ、不動産屋さんがここなら貸してくれま
すよって言うから飛びついちやったんだよなぁ・・・」

登記事項証明書をネットで取得して、抵当権等の設定
登記が記載されている「乙区」を見てみますと、確かに

都市銀行等からの融資ではなく、金利の高い金融機関か
らお金を借りていました。

少しでもお役に立てるように今日から頑張ってみますよ

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posted by ドン詰まり太郎 at 08:00| 東京 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする