2012年12月09日

賃借人の退去立会い

おはようございます

今朝もいいお天気ですねぇ

寒い、寒い

今日は10月に所有権移転した借地権付き一括売りアパート
の件で、僕のお客様が購入した途端、1階部分の2店舗が
偶然同時に退去するということに・・・

えっー

買った途端に2店舗が退去されてしまうと、融資を受けて
購入している場合、資金繰りの計算が狂ってしまいます。

これが事業用物件を購入するときのリスクと言えばリスク
なんですが・・・・

3ヶ月前告知なので一応今日、お客様と一緒に現地に行きま
して退去された店舗内を確認して鍵を引き取ることとなって
います。

現在、不景気な状況なので、次の賃借人の方がいつ現れるか
わかりません、もしかしたらシャッターがずっと降りている
状態になってしまうかもしれません・・・

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posted by ドン詰まり太郎 at 07:54| 東京 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする