2012年09月30日

嵐の前の静けさ・・・

おはようございます

今朝は太陽が出ています、でも今日の夕刻に台風17号は上陸する
らしいですからねぇ

今は嵐の前の静けさといった感じでしょうか

今日は午前中にある空き家の中古戸建にその所有者と借りたいとい
うお客様と僕とで集合します。

昨年の東日本大震災の影響で福島から自主避難して来たご家族がい
まして、現在もホテル住まいをされておられます。

そんな中、僕のお客様がこの空き家にしている戸建ての所有者の方
とお友達なので、リフォーム等は省略して現状のままこの避難して
いるご家族に貸してあげてくれませんかと言って頂いたんです。

なので今日は僕はその仲介人として今日建物の室内状況確認のため
に立ち会って来る予定なんです。

所有者としては新規に貸し出す際のリフォームはしなくていいとい
うメリット、借りたいご家族としては相場より若干安く借りられる

というメリット、双方にメリットが生じればいいお話しではないか
と思います。

さてさてどうなることやら・・・・

良いご縁が結ばれていればいいのですが

行って来ますよ

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posted by ドン詰まり太郎 at 07:46| 東京 🌁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年09月29日

今は晴れているけど・・・

おはようございます。

今朝はまだ晴れていますけれど、近づいている台風17号が
明後日くらいには本州を縦断していくとのこと

困ったなぁ10月1日は朝から残金決済なんですけど・・

昨日は本当に忙しかったですよ

上半期の最終の平日でしたからねぇ

今日は昨日できなかった事務処理系を片付けないと・・・

さてさてどうなることやら・・・

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posted by ドン詰まり太郎 at 07:47| 東京 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年09月28日

ヤバっ、忙しい・・・

おはようございます

今朝は近づいている台風の影響か、風が強く、どんより曇り空
これから天気は下り坂なんでしょうねぇ・・・・

いやぁ、忙しくなってきました・・・

昨日はシロアリ騒動の中古戸建てに信頼できる僕の知り合いの
リフォーム屋さんと一緒に行って、空き家のため、壁を壊して

みました、幸いにシロアリに食べられた柱は一本のみ、もう食
べる場所がないと判断したのかシロアリは全然いませんでした。

原因は増築して2階に築造した鉄製のベランダが腐食してそこ
から雨漏りをした模様、しかし、壁を壊して内部を見てリフォ
ーム業者さんが一言

「かなり手抜き工事をしているな」

壁を仕上げられたら内部のことは見えませんからねぇ

先日は約800万円もの見積もりを出されましたが、今回の見
立てではどうみても200万円以内で補修できるとのこと。

ならば現所有者が補修して再び貸家にすることも可能となって
来ました。

なんだったんでしょうか800万円の見積もりって・・・

ぼったくりすぎですよ・・・

今日はその対応やら、管理業務の遂行やら、明日の賃貸案内の
準備やら、忙しい月末になりそうですよ・・・・

さてさてどうなることやら・・・・

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posted by ドン詰まり太郎 at 07:44| 東京 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする