2010年12月25日

会社は今日で「仕事納め」

おはようございます。

今朝は今年一番の冷え込みとなりましたね。

自転車を漕ぎながら息が白くなりましたもの。

いゃー、昨日の労働時間は「長っ!」

朝4時30分に起きて、5時に会社に入ってから
8時まで、明日の契約の重要事項説明書と契約書の作成
作業。

8時に会社を出発して午前10時スタートの残金決済を
完了させ、戻って来ながら、市役所での調査、融資申込
み金融機関との協議。

会社に戻ってから、また重要事項説明書と契約書の作成
をして、夜の10時近くまでやってました。

正直、今日はバテてます。

でも一応これで明日の契約の準備は概ね完了しました。

会社的には、今日が「仕事納め」なんです。

昨日の残金決済は、69歳のお兄さんの決済でした。

ギャンブル好きが原因でとうとう親から貰ったマンション
を手放してしまったわけですが、昨日の10時に買主様
の使用する金融機関にお兄さん、お兄さんの妹さん、

買主の業者さん、司法書士の先生、そして僕が集まり
残金決済のスタートです。

司法書士の先生が、お兄さんから、印鑑証明書、権利証
そして実印と運転免許証を預かり書類確認。

売主様としての書類が全て確認できた時点で送金の合図。

昨日の残金の仕分けは、抵当権を設定しているサラ金へ
残額を振り込み、滞納している管理費等も遅延損害金も
含めた金額を振り込み、その他、現金にて仲介手数料や

司法書士の先生への抹消登記費用を出して、お兄さんへ
残った現金は約20万円・・・

鍵を買主様へ渡してこれで完了。

69歳のお兄さんは、現金約20万円を持って、風呂な
しアパートへと帰路に着きました。

きっとお兄さん、その20万円を明日の「有馬記念」に
投資してしまうのだろと思います。

決済に同席した妹さんがその現金を使わないように預か
ろうとしたら頑なに拒否したそうです。

こうして69歳のお兄さんの自宅売却は終結したのです。

そういう僕も明日の「有馬記念」はやろうと思っています。

まぁ、全然競馬の才能もセンスも博才もないんですけど。

まぁ、今年最後のGTですから、やりますよ。

ただ、明日は午前11時から契約で、最初、重要事項の説明
に約2時間、午後1時に売主様がご来店され、それから契約
書の読み合わせ、記名・捺印そして手付金の授受。

それで多分午後2時ごろ、その後、買主様のみ残っていただ
き、ローンの正式申込み書の手続き、多分、最終的に全て
完了する頃は、午後3時30分頃。

午後3時30分頃といえば、有馬記念の発送は、3時25分。

やばいっ!





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posted by ドン詰まり太郎 at 08:59| 東京 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする