2010年07月15日

今日は残金決済日

おはようございます。

今朝は朝からいいお天気になりましたね。

今日は午前10時より、残金決済なんです。

残金決済とは、売買契約が締結された後、売主様が本物件から引越しし、買主様が金融
機関からの融資の手続きが完了したことを以って、売買代金の残金の受領、買主様への
所有権移転登記手続き、鍵の引渡し等を一気に執り行う大事な日です。

20年以上この不動産仲介業に携わっていても、この残金決済日は緊張します。

何か一つでも書類等の不備があった場合、残金決済は中止となってしまうからです。

今回は僕は売主様側の仲介業者という立場であるため、売主様が用意する書類等に不備
があった場合、責められるのは当然僕になるわけです。

売主様の用意するものとすれば、身分証明書(運転免許証等)、権利証、印鑑証明書、
実印、通帳、鍵など何か一つでも忘れ物があったら駄目なんです。

事前に僕がお預かりできる書類でもないので、忘れずに持って来ていただくことを信じる
しかありません。

そろそろ最終確認して行って来ます。

では。





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posted by ドン詰まり太郎 at 08:35| 東京 🌁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする